欧洲学生租房价格同比涨幅创2021年以来最小

据 The PIE News 报道称，欧洲学生住房价格同比涨幅创 2021 年以来最小，根据 HousingAnywhere 的数据显示，欧洲大部分地区的租金价格在 2023 年第四季度经历了“价格上涨连续放缓”。

HousingAnywhere 详细列出了欧洲各城市 Apartments、Room 以及 Studios 的价格。欧洲租金价格最高的城市排名显示，荷兰和德国城市占据主导地位。

下面就让我们具体来看看吧～

图源：HousingAnywhere

欧洲住宿最昂贵的城市之一阿姆斯特丹的房价同比下降，但阿姆斯特丹的公寓定价仍然是欧洲最高的。

该市公寓的绝对租金价格从 2022 年第四季度的 2,300 欧元降至去年第四季度的 2,200 欧元。

HousingAnywhere 首席执行官西尔曼（Djordy Seelman）指出，尽管总体有所下降，但租金价格仍然普遍过高。最具吸引力的欧洲城市仍然面临着严重的住房短缺，导致租金价格仍然远远难以承受。

西尔曼还表示：“只有解决供应短缺问题并确保新住房开发跟上不断增长的需求，我们才能努力找到住房负担能力的长期解决方案。”

2023 年第四季度罗马公寓的平均价格为每月 2,000 欧元，米兰紧随其后为 1,850 欧元。这两个城市在第四季度的排名分别攀升至第二和第三。

图源：HousingAnywhere

就 Room 而言，阿姆斯特丹以 940 欧元成为房价最高的城市，在德国，科隆和慕尼黑的每月最高房价均为 850 欧元，位居第二和第三。接着是慕尼黑（850 欧元）和海牙（820 欧元）。

此类房地产类型中传统上价格较低的城市的同比价格涨幅最高。例如，里斯本（14%）、佛罗伦萨（13.2%）、罗马（11.3%）和巴伦西亚（7.1%）展示了随着泛欧租赁住房危机的持续，城市如何追赶房价。与这一趋势相反，乌得勒支作为欧洲房价最高的城市之一，租金同比涨幅也最高（16.5%）。

慕尼黑在 2023 年第四季度的 Studios 中成价格最贵的城市，平均价格达 1,570 欧元；乌特勒支均价为 1,425 欧元位列第二；汉堡以 1,418 欧元排名第三。

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