今天用大家更容易理解的语言体系聊一下留学：如果论留学学历的保值，美国留学就是老卢湾，澳洲留学就是新静安。以下对于房地产的描写，非常刻意，欢迎大家联想。
2024年到了，上海新静安房价直冲20w的野望最后还是没有实现，最火的静安府房价定格在了12w一个平方；尽管有那么多房地产中介的加持，那么多自媒体的造势，网上搜索“上海大宁”，难免一片赞美之声，让外地对上海房地产跃跃欲试的投资客们心痒难耐。
以大宁为代表的新静安起点低，社区新，硬件全，完美契合房产中介心目中的炒作元素。作为传统上海人眼里的“下只角”，闸北摇身一变，顶着“新静安”的名字准备起飞。
然而现实是，新静安就算在如此造势之下，还是入不了广大上海人民群众的法眼：在新房一轮又一轮的冲击下，二手房的价格直探8w的底线。
反观另一边，上海人眼里永远滴神，大魔都宇宙的中心翠湖天地，在这一轮“价值回归”过程中又是一番完全不同的景象。从2022年短暂触碰30w的守门线，冲破28w一平米的大关；到今天仍然保持21w一平米的价格，翠湖永远还是那个翠湖，牢牢守着上海世界房价排名前三的关口。
现在上海放开了购房限制，或许会迎来一波房屋交易的小高峰；这里就必须给诸位摩拳擦掌想要抄底上海的宝子们一点小小的本地建议：不要只看他们网上在宣传什么，要结合实际，最好能现场看看；要知道以我们的国情，真正的好东西绝对不需要这帮自媒体在网上吆喝，你想买自然要排队送礼走关系。
最近新的QS世界高校排名出来了：英联邦学校史诗级加强，美国大学遭受灾难级背刺。看看那世界排名top2的帝国理工（MIT不在前5估计彻底成野榜），世界top13的墨尔本大学，top18的悉尼大学，top19的新南威尔士大学，什么耶鲁、普林斯顿，那都20名开外了，杜克、西北大学，那都是50名开外。
做美国留学条线的中介老师们出来指责QS无耻收钱，做英国留学条线的老师们出来为牛津剑桥正名（正经人谁之前主推IC啊，都是牛剑），没听到东南亚条线的老师出来发声，毕竟全网有几个专做东南亚条线的老师啊？都是北美英联邦顺带做做东南亚；更别说做加拿大移民的了，以后再也不敢拿加拿大教育说事了，加拿大除4个大学勉强挤进了前100，其他学校纷纷在100名开外徘徊——你瞧，QS这排名一出来给大家都整不会了。
其实最冷静的还是各位已经在上学的留子们：QS排名？什么鬼东西。别看澳洲学校在这次QS排名上整得花里胡哨，澳洲留子们心里和明镜似的：我上澳洲的学校是因为我看不上哈佛耶鲁普林斯顿吗？我来布里斯班喂火鸡是因为我对波士顿的柳树过敏嘛？房买在大宁的上海人是瞧不上翠湖天地吗？别听他们嘴里口口声声讨论着新静安的交通便利，配套设施，学校学区，绿化面积，未来发展，仔细听字里行间就是两个字：没钱。
美国的留子们心态更稳定了：上学嘛，最重要的是开心；本来某些学校毕业的人已经不好就业了，还不允许人家在校期间开心一下了？住在翠湖，只是选择了翠湖；住在翠湖，只不过是这个阶层的上海人，从来都集中在翠湖罢了。住在翠湖天地的人，可能看重的是小区的氛围，可能看重的是文化底蕴，可能看重的是翠湖带来的人脉，最小的可能，才会是为了其账面价值。而有时候正式这种“不在乎的价值”，才最保值。
相信真的在主动上网的朋友们，应该都早已经听说了最近某黄姓皮衣男发表的惊天言论：
同样的言论某些艺人说出来，被禁、被打压、甚至被永久封杀都是难免的；而此黄姓男子说出来，官媒、自媒、群众集体噤声，不对，不只是噤声，甚至开始主动帮此黄姓男子找辙，为他开解。
为什么？还不是因为艺人不掌握核心科技，随便惹；黄掌握了显卡，而显卡是发展AI算法的重要战略资源，这是真的惹不起。这不是我们的劣根性，这是人类文明的共性：如果你掌握了别人需要的东西，如果别人有求于你，自然会表现得客客气气。
想想中国政府当年邀请美国留学的华人专家归国主导芯片研究，开出了多好的条件，又是分房子又是免税又是补贴又是给开公司；反观英国澳洲东南亚的学校，掌握了什么我们zf愿意为之低头的核心技术吗？
笔者不才，只知道AI技术在美国人手里，芯片制造技术在荷兰人手里，光伏光电技术早就在中国人自己手里，从没听说英国、澳洲、东南亚有什么大学有着引领世界，让中国人眼馋的技术。
所以就算房产中介把翠湖天地排名放到上海倒数，翠湖也永远是21w一平米的翠湖；新静安就算被自媒体吹到天上去，闸北还是那个不到10w的闸北。翠湖的业主永远也不会和静安府的业主争论谁才是真的豪宅，谁才能真的保值；毕竟时间会说明一切，事实总是胜于雄辩。
当然，上海的房子再怎么跌，毕竟也都是上海的房子；如果哪一天上海的房子都跌没价了，楼市就真的完喽。
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